グランドパレス大分駅南タワーは、大分県大分市東大道二丁目に誕生予定の新築分譲マンションです。JR日豊本線「大分」駅から徒歩6分という利便性の高い立地に加え、近隣にはバス停や商業施設、生活利便施設も充実しており、都市型の暮らしを求める方に適した住環境が整っています。全91戸のタワーレジデンスで、豊富な間取りや快適な設備仕様が魅力です。

マンション概要

• 所在地: 大分県大分市東大道2丁目108番（地番）


• 交通: JR日豊本線「大分」駅 徒歩6分（約460m）／「東大道1丁目」バス停 徒歩2分（約130m）


• 間取り: 2LDK～4LDK


• 専有面積: 60.90㎡～87.15㎡


• 総戸数: 91戸


• 価格: 3,920万円～7,710万円


• 売主: 第一交通産業株式会社


• 施工会社: 未定


• 管理会社: 株式会社ダイイチ合人社建物管理


• 引渡可能時期: 2028年3月予定

物件の特徴

グランドパレス大分駅南タワーは、駅から徒歩6分という優れたアクセス性に加え、バス停も至近にあり、公共交通機関を日常的に利用したい方にも便利な立地です。外観はタワー型の存在感あるフォルムが印象的で、都市の景観に映える洗練されたデザインとなっています。

多彩な住戸プラン

• 60㎡台～80㎡台後半まで幅広い専有面積


• 2LDK～4LDKまでの多様な間取りに対応


• ファミリーはもちろん、DINKSやシニア層にもフィット

設備仕様の充実

• 対面式キッチンや大型収納スペースを備えた実用的な設計


• バルコニーからの眺望や採光にも配慮


• セキュリティや共用設備についての詳細は今後発表予定

周辺環境

交通アクセス

• JR日豊本線「大分」駅 徒歩6分（約460m）


• 「東大道1丁目」バス停 徒歩2分（約130m）


• 市内各所へのアクセスに便利で通勤・通学にも好立地

生活利便施設

• 商業施設やスーパー、飲食店が駅周辺に多数


• 医療機関、金融機関、行政サービスも充実


• 徒歩圏内で日常生活が完結する利便性

自然・文化施設

都市中心部にありながらも、公園や緑地、小学校や文化施設も周辺に点在し、住環境としての快適性を保っています。交通利便性と自然の潤いを享受できるバランスの取れたロケーションです。

まとめ

グランドパレス大分駅南タワーは、大分駅から徒歩6分という希少性の高い立地に誕生する新築マンションです。全91戸の規模感に加え、多彩な間取り構成と今後発表予定の設備仕様により、幅広い層にとって魅力的な選択肢となることでしょう。都市型の暮らしと快適な住環境の両立を求める方にとって、注目の一棟です。