シエリア京都桂川は、京都市南区久世上久世町に誕生する新築分譲マンションです。JR京都線「桂川」駅と阪急京都線「洛西口」駅の2駅2路線が利用可能で、京都・大阪方面へのアクセスが非常に良好です。駅前の利便性と、住宅街ならではの静けさが調和したロケーションで、家族みんなにとって心地よい暮らしが実現できます。

マンション概要

• 所在地: 京都府京都市南区久世上久世町89番・270番（地番）


• 交通: JR東海道本線「桂川」駅 徒歩8分 / 阪急京都線「洛西口」駅 徒歩圏


• 間取り: 2LDK～4LDK


• 専有面積: 57.4㎡～100.21㎡


• 総戸数: 83戸


• 引渡可能時期: 2026年11月予定


• 販売開始: 2025年10月上旬予定

物件の特徴

シエリア京都桂川は、JR「桂川」駅東口からフラットな道を徒歩8分、阪急「洛西口」駅も利用できる2WAYアクセスが魅力のマンションです。駅前には大型ショッピング施設が集まり、生活の利便性と自然の潤いを感じられる環境が調和しています。

快適で安心な住空間

• 2LDK～4LDKの多様なプランを用意


• 専有面積は最大100.21㎡の広々設計


• 未来を見据えた先進設備を搭載


• 最長15年の設備機器保証サービスなど、長期サポートも充実

周辺環境

交通アクセス

• JR東海道本線「桂川」駅 徒歩8分


• 阪急京都線「洛西口」駅も利用可能


• 「京都」駅まで直通2駅6分、「大阪」駅へも39分でアクセス可能


• 新幹線乗換にも便利な「京都」駅利用可

生活利便施設

• イオンモール京都桂川 徒歩9分（駅直結の大型商業施設）


• ダイエー桂南店 徒歩5分


• 日常の買い物から外食・レジャーまで幅広く対応可能

教育・子育て環境

• 徒歩6分の小学校、徒歩5分の保育園が身近


• 提供公園が現地に隣接し、子どもがのびのび遊べる


• 有名私立校の附属小学校も徒歩圏内

自然・環境

桂川の水景や瑞々しい自然、広がる青空とともに、緑に囲まれた落ち着いた住環境が整っています。京都市内でありながら、自然に癒される空気感は貴重であり、都市の喧騒から離れた穏やかな暮らしが実現できます。

まとめ

シエリア京都桂川は、JRと阪急の2路線利用による抜群のアクセス性と、大型商業施設や教育環境、自然環境が整った新しい街「桂川」に誕生する注目のマンションです。多世代に対応する豊富なプランと、長く安心して暮らせるサポート体制を備え、快適なライフスタイルを実現したい方にふさわしい住まいです。