エクセレントシティ武蔵浦和IIは、埼玉県さいたま市南区四谷に誕生予定の新築分譲マンションです。JR武蔵野線・埼京線「武蔵浦和」駅から徒歩10分という便利な立地で、都心方面へのアクセスと落ち着いた住宅街の住環境を兼ね備えています。全36戸のプライベート感のある規模で、ファミリーからDINKSまで幅広いニーズに対応する多彩な間取りが魅力です。

マンション概要

• 所在地: 埼玉県さいたま市南区四谷2丁目61番1（地番）


• 交通: JR武蔵野線・埼京線「武蔵浦和」駅徒歩10分


• 間取り: 2LDK～4LDK


• 専有面積: 53.12㎡～78.50㎡


• 総戸数: 36戸


• 売主: 新日本建設株式会社


• 施工会社: 新日本建設株式会社


• 管理会社: 株式会社新日本コミュニティー


• 引渡可能時期: 2026年9月下旬予定


• 販売開始: 2025年8月上旬予定

物件の特徴

エクセレントシティ武蔵浦和IIは、洗練されたモダンデザインを採用した外観が特徴です。少戸数ならではの落ち着いた住環境に加え、最新設備を取り入れた快適な居住空間が用意されています。ライフスタイルに合わせた2LDK～4LDKの間取りは、単身者からファミリーまで幅広く対応可能です。

快適性を追求した住空間

• 2LDK～4LDKの多様なプラン


• 53㎡台～78㎡台の専有面積


• 収納効率を高める豊富な収納スペース


• 機能的でデザイン性の高いキッチン・バスルーム

周辺環境

交通アクセス

• JR武蔵野線・埼京線「武蔵浦和」駅 徒歩10分


• 「池袋」駅まで約18分、「新宿」駅まで約24分と都心アクセス良好

生活利便施設

• 徒歩圏内にスーパーやコンビニが充実


• 武蔵浦和駅周辺には大型商業施設や飲食店街


• 教育施設や医療機関も整った安心の環境

自然・公園

近隣には緑豊かな公園や散策路が点在し、日常生活に自然の潤いを感じられます。ファミリー層にとっても安心の子育て環境が整っています。

まとめ

エクセレントシティ武蔵浦和IIは、都心への通勤・通学の利便性と落ち着いた住環境を兼ね備えたバランスの良いマンションです。少戸数ならではのプライベート感と最新設備の快適な住空間が、暮らしにゆとりをもたらします。武蔵浦和エリアで新築マンションを検討されている方にとって、魅力的な選択肢となるでしょう。