ビアレ北浦和は、埼玉県さいたま市中央区新中里一丁目に誕生予定の新築分譲マンションです。JR京浜東北線「北浦和」駅から徒歩10分、JR埼京線「南与野」駅からも徒歩13分と、2駅2路線が利用可能な立地にあり、都心へのアクセスも良好です。周辺にはスーパーや商店街、学校、公園などが揃い、日々の暮らしを快適に支える住環境が整っています。

マンション概要

• 所在地: 埼玉県さいたま市中央区新中里一丁目652番1（地番）


• 交通: JR京浜東北線「北浦和」駅徒歩10分、JR埼京線「南与野」駅徒歩13分


• 総戸数: 107戸


• 敷地面積: 3,686.10㎡


• 建築面積: 1,842.93㎡


• 延床面積: 8,235.19㎡


• 構造規模: 鉄筋コンクリート造・地上7階建


• 駐車場: 敷地内56台・敷地外平面16台


• 駐輪場: 193台


• 売主: 株式会社ジェイアール東日本都市開発


• 販売代理: 株式会社長谷工アーベスト


• 施工: 株式会社長谷工コーポレーション


• 管理会社: 株式会社長谷工コミュニティ


• 竣工予定: 2027年2月


• 入居予定: 2027年3月


• 販売開始予定: 2025年11月下旬

物件の特徴

ビアレ北浦和は、都市の利便性と穏やかな住環境を兼ね備えたロケーションに誕生します。周囲には日常の暮らしを支える商業施設が充実しており、徒歩1分の「イオン北浦和店」は食品売場が朝7時から夜23時まで営業。通勤・通学の帰りにも立ち寄りやすく、快適な暮らしが実現できます。

生活に寄り添う周辺施設

• イオン北浦和店 徒歩1分（約80m）


• フレッシュ市場マルフク 徒歩3分（約210m）


• スギドラッグ大戸中通り店 徒歩3分（約180m）


• オーケー与野店 徒歩8分（約570m）


• ハッピーロード商店街（北浦和西口商店会） 徒歩8分（約600m）

多彩な住戸プラン

間取りは2LDK～4LDK、専有面積55.63㎡～82.75㎡と、さまざまなライフスタイルに対応。ファミリー層を中心に、ゆとりある暮らしが叶うプラン構成となっています。

周辺環境

交通アクセス

• JR京浜東北線「北浦和」駅 徒歩10分


• JR埼京線「南与野」駅 徒歩13分

京浜東北線を利用すれば、大宮・浦和・東京方面へスムーズにアクセス可能。埼京線は池袋・新宿方面へも直通で、通勤・通学に優れた利便性を誇ります。

教育・自然環境

• 大戸小学校 徒歩4分（約280m）


• 北浦和公園 徒歩8分（約600m）

周辺には保育園や幼稚園も点在しており、子育て環境としても安心です。北浦和公園では散歩や遊びも楽しめ、自然とふれあう暮らしが身近にあります。

まとめ

ビアレ北浦和は、商業施設・教育施設・自然環境がバランスよく揃ったエリアに位置する、全107戸の新築分譲マンションです。2駅2路線が利用できる利便性に加え、徒歩1分のイオンや周辺の充実した生活施設が、暮らしにゆとりと快適さをもたらしてくれます。子育て世代からシニアまで、幅広いライフスタイルにフィットする住まいとして注目される物件です。