クレアネクスト別府四丁目は、福岡県福岡市城南区別府に位置する新築分譲マンションです。地下鉄七隈線「別府」駅から徒歩7分というアクセスの良さに加え、閑静な住宅街にありながら、日常の利便施設も身近に揃ったバランスの取れた立地が魅力です。2025年8月下旬に販売開始が予定されており、2026年8月下旬に引渡し開始予定です。

マンション概要

• 所在地: 福岡県福岡市城南区別府四丁目5番（地番）


• 交通: 地下鉄七隈線「別府」駅 徒歩7分


• 間取り: 2LDK～4LDK


• 専有面積: 58.61㎡～128.32㎡


• 総戸数: 36戸


• 売主: セントラル総合開発株式会社


• 施工会社: 未定


• 管理会社: セントラルライフ株式会社


• 引渡可能時期: 2026年8月下旬予定


• 販売開始: 2025年8月下旬予定

物件の特徴

クレアネクスト別府四丁目は、城南区の落ち着いた住宅地に建つ全36戸の中規模マンションです。ゆとりのある専有面積と、多様なライフスタイルに対応できる2LDK～4LDKの間取りが魅力となっています。最大128㎡を超えるプランも用意されており、ファミリー層からセカンドハウスを検討する方まで幅広く対応可能です。

多彩なプランと住戸設計

• 全戸南向き中心の配棟計画（予定）


• 2LDK～4LDKの間取りでライフスタイルに対応


• 最大128㎡超の広さでゆとりある空間


• 可変性のある間取り構成（引戸やウォークスルー収納などを想定）

快適な住環境と設備

• 静かな住環境が魅力の別府四丁目エリア


• 全戸分の駐車場設置が想定される中低層構造


• プライバシー性の高い内廊下設計（予定）


• 家事効率に配慮した最新の水回り設備（想定）

周辺環境

交通アクセス

• 地下鉄七隈線「別府」駅 徒歩7分


• 「天神南」駅へ直通で都心アクセス良好


• 西鉄バス路線も複数利用可能な立地

生活利便施設

• 徒歩圏内にスーパー・ドラッグストア・病院あり


• 「六本松421」や「別府橋」エリアも生活圏


• 周辺には小学校・中学校・保育施設も充実

自然・公園

周囲には小規模な公園や街路樹が整備されており、静かで穏やかな住環境が広がります。城南区エリアは子育て世代にも人気が高く、緑に囲まれた環境と都市利便を両立できる点が評価されています。

まとめ

クレアネクスト別府四丁目は、福岡市中心部へのアクセスの良さと、静けさに包まれた住宅街の環境を両立した希少性の高い物件です。2LDK～4LDKという多彩な間取りと、ゆとりある面積構成は、幅広い層のライフスタイルに対応できる内容となっています。販売時期が近づいた際には、最新の設備仕様や価格情報も確認しながら検討を進めることをおすすめします。