徳島西新町新築マンションプロジェクトは、JR高徳線「徳島」駅から徒歩7分の新町橋エリアに誕生予定の大規模複合再開発マンションです。徳島駅と眉山を結ぶ水都・徳島のシンボルロード沿いというロケーションに、住宅・商業・ホテルを融合させた全148邸の新しいまちなか居住が実現します。阿波踊りの演舞場に面した、徳島を象徴する立地で、都市と自然がゆるやかにつながる新たなライフスタイルを提供します。

マンション概要

• 所在地: 徳島県徳島市新町橋1丁目37番・39番（地番）


• 交通: JR高徳線「徳島」駅 徒歩7分


• 間取り: 2LDK～4LDK


• 専有面積: 61.00㎡～92.46㎡


• 総戸数: 148戸（一般分譲120戸、募集対象外住戸28戸 他）


• 引渡可能時期: 2027年9月下旬予定


• 販売開始: 2025年10月下旬予定

物件の特徴

このプロジェクトは、徳島県内初となる住宅・商業・ホテルの複合再開発計画です。住宅商業棟2棟とホテル棟、川の駅、広場で構成され、徳島のまちづくりの中核として期待されています。徒歩圏で生活が完結する「歩いて暮らせる街」を体現する設計で、居住者だけでなく訪れる人にとっても魅力的な都市空間が創造されます。

多彩なプランと住空間

• 2LDK～4LDK、専有面積は最大92.46㎡


• I-Iタイプは南西角住戸、約14mのワイドスパンと24.70㎡のバルコニーを備えた92㎡超のゆとりある設計


• I-Kタイプは南東角住戸で84㎡超、大容量のウォークインクロゼットを2箇所設置


• フレキシブルドアで空間を拡張可能なリビング・ダイニング・キッチン（約20.7畳）


• アイランドキッチンなど使い勝手の良い設備設計

周辺環境

交通アクセス

• JR高徳線「徳島」駅 徒歩7分

生活利便施設

• 「アミコ専門店街・東館」（三越徳島・ロフト・無印良品など）


• 「徳島駅クレメントプラザ」などの駅直結商業施設


• 複数の商店街が徒歩圏内に点在


• 金融機関・医療施設・公共施設も徒歩圏内に充実

教育・自然環境

• 新町小学校 徒歩9分


• 新町川・阿波製紙水際公園 徒歩9分


• 眉山の自然を間近に感じられる環境

まとめ

徳島西新町新築マンションプロジェクトは、県内初となる住宅・商業・ホテルの複合再開発によって、徳島の未来を見据えたまちづくりの中心に位置する注目物件です。都市の利便性と自然の潤いを両立させた立地に加え、広さと機能性を兼ね備えた住戸プランが揃っており、幅広いライフスタイルに応える新しい暮らしの舞台となるでしょう。