ザ・サーパス前橋駅前は、群馬県前橋市表町二丁目に誕生予定の新築分譲マンションです。JR両毛線「前橋」駅から徒歩1分（約80m）という駅前立地が最大の特長で、毎日の通勤・通学に加え、休日の移動も快適にサポートしてくれます。駅直結に近いアクセス性を誇りながらも、住環境としての落ち着きも確保されたエリアに位置しています。

マンション概要

• 所在地: 群馬県前橋市表町二丁目315番7（地番）


• 交通: JR両毛線「前橋」駅 徒歩1分


• 間取り: 2LDK～4LDK


• 専有面積: 64.45㎡～95.07㎡


• 総戸数: 112戸


• 売主: 株式会社穴吹工務店


• 施工会社: 株式会社穴吹工務店


• 管理会社: 株式会社穴吹コミュニティ


• 引渡可能時期: 2027年11月下旬予定


• 販売開始: 2025年10月中旬予定

物件の特徴

ザ・サーパス前橋駅前は、分譲マンション「サーパス」シリーズで培われた実績と信頼を受け継ぎつつ、駅徒歩1分という利便性を最大限に活かした都市型住宅です。2LDK〜4LDKまで幅広いプランを揃え、ファミリー層はもちろん、夫婦2人暮らしやリモートワークを見据えた住まいを求める方にも対応します。

住戸プラン・仕様

• 専有面積は64㎡台～95㎡台とゆとりある空間設計


• 全戸南向き中心の設計を採用予定


• ワイドバルコニーやウォークインクローゼットを備えたプランも


• 断熱・防音性能に配慮した建材・構造

共用部・設備

• オートロック・宅配ボックス・防犯カメラなど標準装備


• 駅前立地ながら駐車場や自転車置き場も設置予定


• EV車対応設備（予定）や屋内ゴミ置き場の利便性も重視

周辺環境

交通アクセス

• JR両毛線「前橋」駅 徒歩1分（約80m）


• 高崎・伊勢崎方面へのアクセスが良好


• 駅直結感覚で通勤・通学ストレスを軽減

生活利便施設

• 前橋駅周辺に商業施設やカフェ、飲食店が集積


• 駅ビルやスーパー、ドラッグストアが徒歩圏に充実


• 金融機関・郵便局・クリニックも近隣に点在

教育・公共施設

• 徒歩圏に保育園・小学校・中学校が複数あり


• 前橋市中央公民館、図書館、市役所もアクセス良好

自然環境

利根川や敷島公園など、自然豊かなスポットへもアクセスしやすく、都市機能と自然が調和した環境が整っています。休日の散策やランニングにも最適です。

まとめ

ザ・サーパス前橋駅前は、「駅近」という利便性の象徴ともいえる立地に誕生する注目の分譲マンションです。生活利便性を追求しながらも、居住性・快適性を両立させた設計が施されており、今後の前橋駅前エリアのランドマークとなることが期待されます。駅前という好立地に価値を感じる方や、将来的な資産性を重視する方にもふさわしい物件です。