長居公園近接邸宅型マンション構想は、大阪市東住吉区南田辺五丁目に計画されている全36戸の低層レジデンスです。徒歩4分に位置する「長居公園」の豊かな自然と、都心直通の利便性を兼ね備えた立地が最大の魅力となっています。近鉄南大阪線・JR阪和線・Osaka Metro谷町線・御堂筋線と、4路線が利用可能な交通アクセスの良さに加え、買い物や教育環境も充実した、ファミリー層にも適した住環境が整っています。

マンション概要

• 所在地: 大阪府大阪市東住吉区南田辺5丁目23番（地番）


• 交通:
  
  
  
  • 近鉄南大阪線「針中野」駅 徒歩9分
  
  
  • JR阪和線「鶴ケ丘」駅 徒歩12分
  
  
  • Osaka Metro谷町線「駒川中野」駅 徒歩15分
  
  
  • Osaka Metro御堂筋線「西田辺」駅 徒歩18分
  
  
  
  


• 総戸数: 36戸


• 間取り: 2LDK～4LDK（2LDK・2LDK+S・3LDK・4LDK）


• 専有面積: 47.52㎡～120.35㎡


• 販売開始: 2025年7月下旬予定


• 引渡可能時期: 2026年9月下旬予定

物件の特徴

本物件は「長居公園」にほど近いロケーションに位置し、都市生活に自然の潤いをプラスした住まいを目指しています。南向き中心の住戸設計が想定され、日照や眺望にも配慮された快適な住環境が期待されます。専有面積は約47㎡～120㎡超まで幅広く、2LDKから4LDKまで多様なライフスタイルに対応可能です。

住環境と設計の魅力

• 徒歩4分の大型公園「長居公園」による緑豊かなロケーション


• 47㎡台～120㎡台まで多様な住戸プラン


• 南向き中心・低層構造による穏やかな住まい設計


• 子育て世代にも配慮された教育環境と街並み

周辺環境

交通アクセス

• 近鉄南大阪線「針中野」駅 徒歩9分（「大阪阿部野橋」駅へ直通8分）


• JR阪和線「鶴ヶ丘」駅 徒歩12分（「天王寺」駅へ直通7分）


• Osaka Metro谷町線「駒川中野」駅 徒歩15分


• Osaka Metro御堂筋線「西田辺」駅 徒歩18分、自転車なら5分圏内

生活利便施設

• スーパー「コノミヤ」徒歩3分


• スーパー「イズミヤ」徒歩3分


• 「駒川商店街」徒歩7分

教育施設

• 市立南田辺小学校 徒歩6分


• 市立田辺中学校 徒歩5分

自然環境

「長居公園」は大阪を代表する広大な都市公園で、ジョギングコースや陸上競技場、スポーツ施設、植物園などが整備されています。徒歩4分という近さは、自然を感じる日常を叶える希少なロケーションといえるでしょう。

まとめ

長居公園近接邸宅型マンション構想は、都市と自然の調和を追求した希少なレジデンスです。都心部へのアクセスを確保しながらも、豊かな緑と静かな住環境を享受できる立地にあります。買い物や教育、交通といった暮らしの基本をしっかり押さえつつ、ゆとりある住まいとライフスタイルを求める方に適したマンションといえるでしょう。