サンメゾン大阪此花は、大阪市此花区四貫島一丁目に誕生する新築分譲マンションです。阪神なんば線「千鳥橋」駅から徒歩3分という好立地にあり、梅田やなんばといった都心主要エリアにも10分以内でアクセス可能です。現地は無電柱化が進む開放的な街並みに囲まれ、住環境の快適さと交通利便性の両立が魅力の物件です。

マンション概要

• 所在地: 大阪府大阪市此花区四貫島1丁目3番（地番）


• 交通: 阪神なんば線「千鳥橋」駅徒歩3分、阪神なんば線「西九条」駅徒歩12分、JR大阪環状線・JR桜島線「西九条」駅徒歩13分


• 間取り: 2LDK～3LDK


• 専有面積: 56.76㎡～66.97㎡


• 総戸数: 39戸


• 引渡可能時期: 2025年12月中旬予定


• 販売開始: 2025年7月上旬販売開始予定

物件の特徴

サンメゾン大阪此花は、全邸南東向きで角住戸率は66％超という開放的な設計がなされており、光と風をしっかり取り込める住まいを実現しています。前面道路は無電柱化され、すっきりとした眺望と整った街並みを確保。さらに、此花区で初のZEH-M Ready認証を取得し、エネファームtype Sも導入された次世代型エコ住宅として、環境への配慮と省エネ性を両立しています。

建物完成後販売の安心感

本物件では、建物完成後の販売を採用しており、実際の建物を見てから検討できる安心感があります。また、購入から引き渡しまでの期間が短いため、金利上昇など将来的なリスクを最小限に抑えた支払い計画が立てやすい点もポイントです。

周辺環境

交通アクセス

• 阪神なんば線「千鳥橋」駅 徒歩3分（フラットアプローチ）


• 「大阪難波」駅まで乗り換えなしで約10分


• 「西九条」駅までは1駅、自転車で約4分


• 大阪駅前行きのバス便が目の前のバス停から多数発着


• 神戸・奈良方面へも阪神なんば線でスムーズアクセス

生活利便施設

• 四貫島中央通商店街 徒歩すぐ


• スーパーサンコー 徒歩2分


• マックスバリュエクスプレス 徒歩3分


• ライフ 徒歩10分


• ファミリーマート千鳥橋駅前店 徒歩2分


• セブン-イレブン千鳥橋駅前店 徒歩2分


• オーエスドラッグ四貫島店 徒歩1分


• スギ薬局 徒歩2分

教育・医療・公共施設

• 小学校 徒歩4分


• 保育園 徒歩6分


• 梅香幼稚園 徒歩7分


• 図書館 徒歩4分


• ゆき歯科医院 徒歩1分


• やまさきクリニック 徒歩1分


• 菊守耳鼻咽喉科 徒歩1分

自然環境

此花区は都心に近接しながらも公園が点在するエリアです。徒歩圏内に子どもたちの遊び場や散歩に最適な緑豊かな空間が複数あり、子育て世代からシニア層まで多世代が安心して暮らせる住環境が整っています。また、近隣のベイエリアにはアミューズメント施設もあり、休日の楽しみも充実しています。

まとめ

サンメゾン大阪此花は、交通・生活・教育・自然環境のすべてがバランスよく揃った都市型マンションです。ZEH-M Readyやエネファームといった先進設備に加え、実物を見て納得できる建物完成後販売方式を採用しており、初めての住宅購入にも安心感があります。都心近接の利便性を保ちつつ、落ち着いた暮らしを実現したい方におすすめの物件です。