グローベル十条 ザ・レジデンスは、東京都北区上十条一丁目に誕生する全34邸の低層ラグジュアリー・コンパクトレジデンスです。JR埼京線「十条」駅徒歩5分、JR京浜東北線「東十条」駅徒歩6分という利便性の高い立地にありながら、周囲は第一種住居地域の閑静な住宅エリア。都市の利便と自然の潤いがバランスよく融合した住環境が魅力です。

マンション概要

• 所在地: 東京都北区上十条1丁目12番9外（地番）


• 交通: JR埼京線「十条」駅徒歩5分、JR京浜東北線「東十条」駅徒歩6分


• 間取り: 1LDK・2LDK（1LDK+WIC+SIC・2LDK+WIC+SIC）


• 専有面積: 30.10㎡～50.94㎡


• 総戸数: 34戸


• 引渡可能時期: 2026年11月下旬予定


• 販売開始: 2025年10月中旬予定

物件の特徴

本物件は「ラグジュアリー・コンパクトレジデンス」をコンセプトに掲げ、限られた空間の中で快適性と高級感を両立した住まいを目指しています。全9タイプの多彩なプランが用意され、1LDKと2LDKの住戸は、シングル・DINKS層を中心に高い需要が見込まれます。

多様なプランと室内空間

• 2面開口の明るい寝室を備えた「D2タイプ」


• 全居室・キッチンがバルコニーに面する開放的な「Iタイプ」


• ウォークインクローゼットやシューズインクロークを備えた収納豊富な設計

内廊下設計と壁式構造

各階廊下にはプライバシー性に優れた内廊下を採用。外部からの視線を遮りつつ、快適性と安全性を高めています。また、低層マンションならではの壁式構造を採用し、柱や梁の出っ張りがないフラットな室内を実現。家具の配置がしやすく、すっきりとした空間で快適に暮らせます。さらに、コンクリート壁に厚みを持たせることで、高い遮音性能も確保されています。

周辺環境

交通アクセス

• JR埼京線「十条」駅 徒歩5分


• JR京浜東北線「東十条」駅 徒歩6分

2駅2路線が徒歩圏内にあり、「池袋」「新宿」「渋谷」など都心主要エリアへスムーズにアクセス可能です。

商業施設・生活利便性

• 十条銀座商店街 徒歩5分（約375mの全天候アーケード）


• 十条中央商店街 徒歩3分


• クイーンズ伊勢丹 十条店 徒歩圏内


• 篠原演芸場（地域密着の文化施設） 徒歩3分

日常の買い物から趣味・娯楽まで、徒歩圏内でほとんどのニーズが満たされる充実した環境です。

自然と落ち着きある環境

本物件は、武蔵野台地上の標高約24mに位置し、古くから安定した地盤を誇るエリア。徒歩1分の「十条野鳥の森緑地」をはじめ、周囲には緑豊かな自然が点在しており、都心近接でありながらも静かな時間を過ごせる住環境が整っています。

まとめ

グローベル十条 ザ・レジデンスは、交通・商業・自然環境のバランスがとれた北区上十条に誕生する、低層ラグジュアリーマンションです。内廊下や壁式構造など、プライバシーや快適性に配慮した設計が施されており、都心の利便性を享受しながら落ち着いた暮らしを求める方にぴったりの住まいといえるでしょう。