プレディア川越新宿は、埼玉県川越市新宿町に誕生予定の新築分譲マンションです。東武東上線・JR埼京線・川越線の3路線が利用可能な「川越」駅からフラットアプローチで徒歩12分。落ち着いた第一種住居地域に位置し、子育てにも配慮された設備や住環境が整った、川越市初の「子育て応援マンション＋低炭素建築物」W認定物件です。

マンション概要

• 所在地: 埼玉県川越市新宿町5丁目3番3（地番）


• 交通: 東武東上線・JR埼京線・川越線「川越」駅 徒歩12分


• 間取り: 1LDK＋2S（納戸）～4LDK


• 専有面積: 62.07㎡～75.72㎡


• 総戸数: 64戸


• 引渡可能時期: 2026年9月下旬予定


• 販売開始: 2025年11月上旬予定

物件の特徴

プレディア川越新宿は、地域の景観と調和しつつも洗練された外観デザインが特徴です。歩行者と車両の出入口を分けた歩車分離設計を採用し、住民の安全性にも配慮されています。また、「子育て応援マンション」として、衝撃音に配慮した設計や、キッズルームなどを活用した親子向けイベントの実施など、家族に優しい設備・サービスを提供します。

多彩なプランと室内設計

• 全13タイプの間取りプラン（3LDK中心、70㎡台）


• 南西・南東向き中心の採光設計


• Eタイプは3面採光の角住戸で通風・明るさに優れる


• Grタイプはルーフバルコニー付きで多目的に活用可能


• 段差の少ない設計やウォールドア採用でフレキシブルな空間設計

周辺環境

交通アクセス

• 「川越」駅 西口 徒歩12分（東武東上線・JR埼京線・川越線）


• 「大宮」駅へ直通21分、「池袋」駅へも39分でアクセス可能

生活利便施設

• 複合施設「U_PLACE」やショッピングセンター「ウニクス川越」徒歩圏内


• スーパー「ベルク川越新宿店」徒歩5分


• ドラッグストアセキ新宿町店 徒歩5分

教育・公園環境

• こぐま保育園、川越市立新宿小学校など教育施設が徒歩圏内


• 新宿町第二公園など、自然と触れ合えるスポットも豊富

まとめ

プレディア川越新宿は、「川越」駅からのアクセスと落ち着いた住環境、子育て支援設備の充実を兼ね備えたファミリー層に最適な分譲マンションです。安全性に配慮した設計、高性能な省エネ住宅としての認定、そして日々の暮らしに便利な商業施設や自然環境が整い、快適で安心な生活を実現する住まいといえるでしょう。