レジデンシャル中野鷺宮は、東京都中野区鷺宮三丁目に誕生予定の全41戸の新築分譲マンションです。西武新宿線「鷺ノ宮」駅から徒歩6分、急行停車駅利用でJR「高田馬場」駅へは1駅8分、新宿駅へもスムーズにアクセスできる立地です。第一種低層住居専用地域の落ち着いた住宅街に位置しながら、生活利便施設が徒歩圏に充実しています。

マンション概要

• 所在地: 東京都中野区鷺宮３-157-2（地番）、東京都中野区鷺宮３-46以下未定（住居表示）


• 交通: 西武新宿線「鷺ノ宮」駅徒歩6分


• 総戸数: 41戸


• 間取り: 2LDK～4LDK


• 専有面積: 54.33㎡～80.11㎡


• 価格: 未定


• 引渡可能時期: 2026年10月下旬予定


• 販売開始: 2025年10月上旬予定

物件の特徴

レジデンシャル中野鷺宮は、新青梅街道沿いにありながらも落ち着いた街並みを持つ第一種低層住居専用地域に隣接。南側に低層棟、新青梅街道側に高層棟を配置し、街並みに溶け込むデザインを採用しています。ライブラリーラウンジや屋上庭園などの共用施設も備え、住まう人の日常にゆとりと豊かさをプラスします。

快適性と環境配慮の両立

• 宅配ボックス、24時間対応ゴミ置き場


• 屋内自転車置場（71台分）


• 共用部の電力をまかなう太陽光パネル


• 「ZEH-M Oriented」＆「低炭素建築物」認定

周辺環境

交通アクセス

• 西武新宿線「鷺ノ宮」駅 徒歩6分（急行停車駅）


• JR「高田馬場」駅まで1駅8分


• 新宿駅まで約6.7km圏

生活利便施設

• スギ薬局 鷺宮店（隣接）


• 平和湯（サウナ併設、徒歩1分）


• スーパー「オーケー 中杉店」（徒歩3分）


• 鷺宮商明会商店街（徒歩圏）

周辺エリアの魅力

阿佐ヶ谷・荻窪エリアを日常使いできるロケーションで、買い物や外食の選択肢が豊富です。中野区は一時預かりサービスや産前家事支援など行政サービスも整っており、子育て世代にも安心の環境です。

まとめ

レジデンシャル中野鷺宮は、都心へのアクセスの良さと落ち着いた住環境を兼ね備えた物件です。利便施設や共用設備が充実しており、快適な都市生活を送りたい方や子育てファミリーにもおすすめの住まいとなるでしょう。