ファミリアーレ瑞穂妙音通は、愛知県名古屋市瑞穂区に誕生予定の地上13階建・全48邸の新築分譲マンションです。地下鉄名城線「妙音通」駅から徒歩2分という優れた立地に加え、「新瑞橋」「呼続」駅も徒歩圏内に揃い、都心部へのアクセスが非常に良好です。全邸南向きの住戸は、前面が住宅地に面しており、日当たりと開放感に恵まれた快適な暮らしが期待されます。

マンション概要

• 所在地: 愛知県名古屋市瑞穂区妙音通三丁目31番1ほか


• 交通: 地下鉄名城線「妙音通」駅徒歩2分、地下鉄名城線・桜通線「新瑞橋」駅徒歩6分、名鉄名古屋本線「呼続」駅徒歩7分


• 間取り: 2LDK～3LDK


• 専有面積: 50.11㎡～70.24㎡


• 総戸数: 48戸


• 売主: 宝交通株式会社


• 施工会社: 大井建設株式会社


• 管理会社: 宝コミュニティサービス株式会社


• 引渡可能時期: 2026年12月下旬予定


• 販売開始: 2025年9月下旬予定

物件の特徴

本物件は全邸南向きかつ、前面に高い建物が少ない住宅地に面しているため、日照・通風・眺望に優れた開放感のある暮らしが実現します。建物は環境性能にも配慮されており、「ZEH-M Oriented」対応、およびBELS認定（取得予定）で、高断熱・高効率設備による省エネルギー性も大きな特徴です。

快適な居住性と実用性

• 2LDK～3LDKの間取りで幅広いライフスタイルに対応


• 70㎡超の住戸プランも用意され、ゆとりある住空間を確保


• 3LDK住戸は敷地内平面駐車場の優先権付き


• 高層階でも開放感のある眺望が期待できる13階建て設計

周辺環境

交通アクセス

• 地下鉄名城線「妙音通」駅 徒歩2分


• 地下鉄名城線・桜通線「新瑞橋」駅 徒歩6分


• 名鉄名古屋本線「呼続」駅 徒歩7分

3駅3路線が利用可能で、名古屋市内の主要エリアである「名古屋駅」「栄」「金山」などへダイレクトアクセス可能。さらに、駅までのルートはフラットで、小さなお子様連れや高齢者、自転車利用者にも安心です。

生活利便施設

• イオンモール新瑞橋 徒歩6分


• MEGAドン・キホーテ、コンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内


• 周辺には専門医院や総合病院が点在

日々の買物環境に加え、医療機関も身近に揃っているため、生活の安心感が高い点もファミリー層やシニア層にとって魅力です。

まとめ

ファミリアーレ瑞穂妙音通は、名古屋市内でも利便性の高い瑞穂区エリアにおいて、都心アクセス・生活利便性・省エネ性能を高次元で両立した新築分譲マンションです。駅近であることに加え、全邸南向き・ZEH対応といった魅力を備えており、子育て世代から共働き世帯、高齢者まで幅広いニーズに応える住まいとして注目されます。