リビオ川崎鹿島田テラスは、神奈川県川崎市幸区に誕生する全147戸の大規模レジデンスです。JR南武線「鹿島田」駅徒歩15分を最寄りとしつつ、JR「川崎」駅へはバスで約12分と、都心アクセスにも優れた立地にあります。さらに、「新川崎」駅経由でJR湘南新宿ラインや横須賀線も利用できるなど、通勤・通学に便利な交通網が整っています。

マンション概要

• 所在地: 神奈川県川崎市幸区下平間字池渕耕地387番1


• 交通:
  
  
  
  • JR南武線「鹿島田」駅 徒歩15分
  
  
  • JR南武線「矢向」駅 徒歩17分
  
  
  • JR京浜東北線「川崎」駅（バス約12分）＋「小向西町」バス停 徒歩5分
  
  
  
  


• 間取り: 2LDK～4LDK


• 専有面積: 50.35㎡～100.13㎡


• 総戸数: 147戸


• 売主: 日鉄興和不動産株式会社


• 施工会社: 株式会社長谷工コーポレーション


• 管理会社: 株式会社日鉄コミュニティ

物件の特徴

リビオ川崎鹿島田テラスは、周囲の緑と調和したランドスケープと、陽光を取り込む全戸南西向きの配棟計画が大きな魅力です。元々「下平間第三住宅団地」として長年親しまれてきたこの場所に、新たな暮らしの舞台として誕生します。

快適な共用空間と敷地設計

• エントランスアプローチ: 柔らかな樹木とランダムルーバーで空間を演出


• オーバルガーデン: 四季を通じて楽しめる中庭空間


• ガーデンライブラリー: 青山ブックセンターによる選書付き


• ガーデンスタジオ: 子どもが遊べる読み聞かせ空間


• 配棟計画: 全戸南西向き、開放感と日当たりを重視

緑を活かしたランドスケープ

隣接する下平間第2公園の緑を取り込みながら、敷地内には実のなる木やカラーリーフなど多彩な植栽を施し、「LIVIO GREEN ACT.」による持続可能な緑化デザインが実現されています。住まう人の心と身体にやさしい自然環境が整えられています。

周辺環境

交通アクセス

• JR南武線「鹿島田」駅 徒歩15分


• JR南武線「矢向」駅 徒歩17分


• JR「川崎」駅 ラゾーナ広場バス約12分、「小向西町」バス停 徒歩5分


• JR横須賀線・湘南新宿ライン「新川崎」駅利用可


• 「品川」駅まで12分、「横浜」駅まで8分と都心・横浜エリアへもスムーズ

生活利便施設

• ラゾーナ川崎プラザ（自転車約8分）


• アトレ川崎・川崎ルフロン（自転車約11分）


• 商業エリアが集まる「川崎」駅周辺が生活圏

自然環境

敷地内の緑に加え、隣接する下平間第2公園や周辺の並木道が生活に潤いをもたらします。歩いて自然を感じられる住環境は、日々の暮らしにリラックスと癒しを与えてくれるでしょう。

まとめ

リビオ川崎鹿島田テラスは、川崎を生活圏としながらも落ち着いた環境の中で暮らせる住まいを求める方に適した新築マンションです。広い敷地を活かした全戸南西向きの配棟、中庭やライブラリーなどの共用施設、そして複数路線による快適な交通アクセスが調和した、上質で心地よい日常を実現する物件です。