リムテラス三軒茶屋ザ・クラスは、東急田園都市線・世田谷線「三軒茶屋」駅から徒歩13分、「駒沢大学」駅から徒歩12分という利便性の高い立地に誕生する新築3階建メゾネット住宅です。都市の利便性を享受しながらも、戸建てのような感覚で暮らせる全4戸の少戸数物件で、プライベート性の高い暮らしが実現できます。

物件概要

• 所在地: 東京都世田谷区上馬2-9-24、29（地番）、上馬2-35以下未定（住居表示）


• 交通: 東急田園都市線・世田谷線「三軒茶屋」駅（パティオ口）徒歩13分、東急田園都市線「駒沢大学」駅徒歩12分


• 総戸数: 4戸


• 間取り: 2LDK+S（納戸）


• 専有面積: 84.65㎡・101.72㎡


• 予定価格: 8980万円・9580万円


• 引渡可能時期: 2025年8月下旬予定


• 販売開始: 2025年8月下旬予定

物件の特徴

リムテラス三軒茶屋ザ・クラスは、洗練されたデザインと耐久性・断熱性・遮音性に優れたスチールハウス構造を採用した、全戸3階建てのメゾネット住戸です。住まいの柔軟性にも配慮されており、ライフステージの変化に応じて改修も可能。高い自由度を保ちながら、長く快適に住み続けられる設計となっています。

利便性と落ち着きの両立

最寄りの三軒茶屋駅は、急行停車駅で「渋谷」までわずか2駅6分。東急田園都市線は東京メトロ半蔵門線と直通運転しており、半蔵門・大手町など都心主要エリアへも乗換えなしでアクセス可能です。さらに接続駅も多く、通勤や通学、お出かけも快適にこなせる点が大きな魅力です。

暮らしに配慮された設備・設計

• 都市部では希少な全戸3階建てのテラス型住宅


• スチールハウス構造による高い耐久性と断熱・遮音性


• 2LDK+S（納戸）でファミリーにも対応


• 専有面積100㎡超プランあり

周辺環境

交通アクセス

• 東急田園都市線・世田谷線「三軒茶屋」駅 徒歩13分


• 東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩12分


• 「渋谷」駅まで2駅6分（急行利用）

生活施設

• まいばすけっと三軒茶屋店（徒歩2分・約150m）


• マルエツ中里店（徒歩7分・約540m）


• 森戸医院（徒歩3分・約180m）


• 世田谷郵便局（徒歩7分・約540m）


• 世田谷警察署（徒歩6分・約480m）

スーパーやコンビニが徒歩5分圏内に揃い、日常の買い物にも困りません。医療施設、郵便局、警察署などの生活インフラも近隣に整っており、安心して暮らせる住環境が整っています。

教育・公園環境

小学校や中学校も徒歩10分以内に位置し、子育て世代にも安心の通学環境が整っています。徒歩・自転車圏には「世田谷公園」や「駒沢オリンピック公園」などの大型公園もあり、都心でありながら自然とふれあえる機会が豊富です。

• 世田谷公園：約2km圏内（プレーパーク・ミニSL・交通公園など）


• 駒沢オリンピック公園：約2km圏内（陸上競技場・テニスコート・野球場など）

まとめ

リムテラス三軒茶屋ザ・クラスは、三軒茶屋・駒沢大学エリアの中でも落ち着いた住環境を求める方に最適な物件です。都市の利便性とプライバシー性の高い住まいを両立させた全戸メゾネット設計で、戸建て志向の方にもぴったり。都心に近いながらも穏やかな暮らしを実現したい方におすすめの住まいです。